arcstudio

architectural studio

Monthly Archives: August 2011

Έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης

Οι άρτια καταρτισμένοι και πιστοποιημένοι Ενεργειακοί Επιθεωρητές της arcstudio μπορούν να  απαντήσουν σε οποιαδήποτε απορία σας.

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) είναι ένα αναγνωρισμένο από το ΥΠΕΚΑ έγγραφο που εκδίδεται από Ενεργειακό Επιθεωρητή (ο οποίος έχει ενταχθεί σε ειδικό μητρώο), και στο οποίο αποτυπώνεται η ενεργειακή απόδοση του κτιρίου. Με το ΠΕΑ κάθε κτίριο κατατάσσεται σε ενεργειακή κατηγορία (υπάρχουν εννέα κατηγορίες από Α+ έως Η), ενώ ο Επιθεωρητής καταγράφει τις συστάσεις για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου. Η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) απαιτείται για όλα τα ενιαία κτίρια ή τμήματα κτιρίων των βασικών χρήσεων συνολικής επιφάνειας άνω των 50 m2 , σύμφωνα με τις παρακάτω περιπτώσεις:

  • Με το πέρας της κατασκευής κάθε νέου ή ριζικά ανακαινιζόμενου κτιρίου (από 9/1/2011)
  • Για κάθε πώληση-αγορά ενιαίου τμήματος ή ενιαίου κτιρίου (από 9/1/2011)
  • Για κάθε κάθε ενοικίαση ενιαίου κτιρίου (από 9/1/2011) και για κάθε ενοικίαση τμήματος κτιρίου για κατοικία και επαγγελματική στέγη (από 9/7/2011)
  • Για την ένταξη κτιρίων κατοικίας στο πρόγραμμα «Εξοικονόμηση Κατ’ Οικον».
Αναλαμβάνουμε πλήρως όλη την διαδικασία ενεργειακής επιθεώρησης  και έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης.
Εκτός από την έκδοση του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης, θα σας προτείνουμε λύσεις για την καλύτερη ενεργειακή απόδοση του κτιρίου σας. Στην περίπτωση που αποφασίσεται να προχωρήσετε σε κάποιες από αυτές τις βελτιώσεις μπορούμε να αναλάβουμε τις εργασίες υλοποίησης.
Η ομάδα μας αναλαμβάνει  την  υλοποίηση των προτάσεων αυτών με εξειδικευμένα συνεργεία παρέχοντας στους ιδιοκτήτες την ασφάλεια της σωστής και έγκαιρης παράδοσης του έργου. Κάθε έργο εκτελείται με την συνεχή επίβλεψη Μηχανικού του γραφείου μας.    
  Οι εργασίες που αναλαμβάνουμε αφορούν:
  • Αντικατάσταση κουφωμάτων (πλαίσια / υαλοπίνακες) και τοποθέτηση συστημάτων σκίασης.
  • Τοποθέτηση θερμομόνωσης στο κέλυφος του κτηρίου συμπεριλαμβανομένου του δώματος / στέγης και της πιλοτής.
  • Αναβάθμιση του συστήματος θέρμανσης και παροχής ζεστού νερού χρήσης.
  • Μελέτη και τοποθέτηση φωτοβολταϊκών πανέλων
  • Ένταξη κτιρίων κατοικίας στο πρόγραμμα «Εξοικονόμηση Κατ’ Οικον».

Εκτός από τις παραπάνω εργασίες διαθέτουμε συνεργεία και αναλαμβάνουμε κάθε είδους εργασίας στο κτίριό σας, οι οποίες μπορεί να μην αφορούν εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης.
Advertisements

Αυθαίρετα: Σειρά αλλαγών και μειώσεις προστίμων

Σε μειώσεις των προστίμων όσων υπαχθούν στη ρύθμιση των αυθαιρέτων προχωρά ο Υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής Γιώργος Παπακωνσταντίνου.

Μιλώντας στην επιτροπή Περιβάλλοντος της Βουλής ο Υπουργός διατύπωσε αλλαγές στο σχετικό νομοσχέδιο, μεταξύ των οποίων μείωση των συντελεστών προστίμων διατήρησης για υπόγεια, πατάρια και σοφίτες ενώ εξαίρεσε των ρυθμίσεων τα ακίνητα που έχουν χτιστεί πριν από το 1955.

Στο εξής μάλιστα προβλέπεται συντελεστής παλαιότητας των κτηρίων, αλλά και «κοινωνικός συντελεστής». Συγκεκριμένα ο «κοινωνικός συντελεστής» αφορά στα χαμηλά και μεσαία εισοδήματα ατόμων με αναπηρία που το αυθαίρετο αποτελεί την κύρια και μοναδική κατοικία. Το πρόστιμο θα μειώνεται στο 50% για όσους ανήκουν στην παραπάνω κατηγορία και έχουν ατομικό εισόδημα έως 8.000 ευρώ και οικογενειακό έως 12.000 ευρώ.

Σε ό,τι αφορά στον συντελεστή παλαιότητας, το πρόστιμο θα μειώνεται στο 20% της οφειλής για τα αυθαίρετα που έχουν κτιστεί πριν τις 31/1/1983 και στο 50% για όσα έχουν χτιστεί από την 1/1/1984 έως τις 31/12/2003. Ενώ τα πρόστιμα παραμένουν στο ακέραιο για τα νεώτερα κτίσματα .

Παράλληλα ο κ. Παπακωνσταντίνου άφησε ανοιχτό το ενδεχόμενο να απαλειφθεί ο χρόνος των 20 και 40 ετών, που έχει προσδιοριστεί για τη διατήρηση των εκτός και εντός σχεδίου αυθαιρέτων.

Τέλος για τους ημιυπαίθριους, ο Υπουργός Περιβάλλοντος δεν έδωσε άλλη παράταση για την ένταξη στη σχετική ρύθμιση και δήλωσε ότι η προθεσμία υποβολής δηλώσεων για την “τακτοποίηση” λήγει οριστικά στις 31 Οκτωβρίου. Όσοι υποβάλλουν αίτηση θα κληθούν να καταβάλουν την πρώτη δόση της οφειλής έως τις 30 Δεκεμβρίου.

[skai.gr]

Άδειες σε περιοχές Natura: αλλαγές προωθεί το ΥΠΕΚΑ

Αλλαγές ανακοίνωσε ο υπουργός ΠΕΚΑ, Γιώργος Παπακωνσταντίνου, κατά τη χθεσινή συνεδρίαση της αρμόδιας κοινοβουλευτικής επιτροπής για το σκέλος του νομοσχεδίου για την περιβαλλοντική αδειοδότηση που αφορά το δίκτυο Natura.
Διευκρινίζεται ότι «στην περίπτωση των έργων και δραστηριοτήτων που λαμβάνουν χώρα σε προστατευόμενες περιοχές του δικτύου Natura, η περιβαλλοντική αδειοδότηση διενεργείται με βάση τις σχετικές πρόνοιες των ειδικότερων προεδρικών διαταγμάτων και υπουργικών αποφάσεων προστασίας».
Επίσης διευκρινίζεται ότι η απόφαση σχετικά με το εάν ένα έργο ή δραστηριότητα πρέπει να πραγματοποιηθεί για επιτακτικούς λόγους σημαντικού δημόσιου συμφέροντος λαμβάνεται από τον υπουργό ΠΕΚΑ.
Σύμφωνα με δημοσίευμα της ιστοσελίδας energia.gr, η πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΚΑ εκτιμά ότι η αλλαγή του καθεστώτος περιβαλλοντικής αδειοδότησης θα συμβάλλει σημαντικά στην προώθηση μεγάλων και μικρότερων επενδυτικών προτάσεων που έχουν υποβληθεί και καθυστερούν, αφού θα τεθούν ξεκάθαροι κανόνες που θα εξασφαλίζουν τη διαφάνεια, θα εφαρμοστούν ταχύτερες διαδικασίες και θα ισχυροποιηθούν οι ελεγκτικοί μηχανισμοί, με την ενδυνάμωση του ρόλου της Ειδικής Υπηρεσίας Επιθεωρητών Περιβάλλοντος.

[econews]

Επιστροφή στα θρανία

Βάψτε τοίχους με ειδική μαύρη μπογιά, η οποία δίνει την υφή του σχολικού μαυροπίνακα, και προμηθευτείτε πολύχρωμες κιμωλίες! Το trend του μαυροπίνακα θα γεμίσει επιφάνειες του σπιτιού σας, οι οποίες χρειάζονται ανανέωση ή μία πιο δημιουργική πινελιά. Μη βάψετε μεγάλες επιφάνειες αλλά μόνο συγκεκριμένους τοίχους ή γωνίες του σπιτιού. Στη συνέχεια, αφήστε κάπου κοντά το κουτάκι με τις κιμωλίες και το σπόγγο και ενθαρρύνετε τους φίλους σας να γράψουν ένα μήνυμα, μία σκέψη ή ένα συναίσθημα.
Μερικές ωραίες ιδέες βρήκαμε στο http://funkyjunkinteriors.blogspot.com/ και σας τις παρουσιάζουμε:

Δημιουργήστε μία ωραία γωνιά στο χωλ ή στην κουζίνα, όπου στον μαυροπίνακα θα γράφετε τις καθημερινές δουλειές του κάθε μέλους τις οικογένειας!
Βάψτε με την ειδική μπογιά μία εσοχή ή ένα μικρό κομμάτι τοίχου και αφήνετε καθημερινά μηνύματα!
Βάψτε με την ειδική μπογιά ένα χάρτινο τραπεζομάντιλο και με κιμωλία δημιουργήστε σουπλά με το όνομα κάθε καλεσμένου! Διακοσμήστε το τραπέζι με έντονα χρώματα και φρέσκα λουλούδια.